İçeriğe geç

Balkonu odaya katmak yasal mı ?

Öğrenmenin Dönüştürücü Gücü ve Mekânın Anlamı: Balkonu Odaya Katmak Yasal mı?

Bir eğitimci olarak her zaman şuna inanırım: öğrenme, sadece okul sıralarında değil, hayatın her alanında gerçekleşir. Bazen bir öğrenci, bazen bir komşu, bazen de bir evin mimarisi bize yeni şeyler öğretir. Bir gün bir öğrencim “Hocam, evdeki balkonu odaya katmak yasal mı?” diye sorduğunda fark ettim ki, bu basit görünen soru bile aslında toplumsal düzen, bireysel sınırlar ve öğrenme süreçleri üzerine derin bir düşünme fırsatı sunuyordu.

Tıpkı eğitimde olduğu gibi, mekânı dönüştürmek de bilgi, farkındalık ve sorumluluk gerektirir. Balkon, bir evin dışa açılan alanıdır; onu odaya dönüştürmek, sadece fiziksel değil, aynı zamanda hukuksal ve kültürel bir dönüşümdür. Bu yazıda bu dönüşümü, pedagojik ve toplumsal bir mercekten ele alalım.

Yasal Boyut: Balkonun Odaya Dönüşümündeki Sınırlar

Türkiye’de balkonun odaya katılması, teknik olarak “ruhsat gerektiren tadilat” kapsamına girer. Yani, yapı ruhsatında tanımlı olan bir alanın işlevinin değiştirilmesi durumudur. Bu, İmar Kanunu’nun 21. maddesi gereği belediyeden izin alınmadan yapılamaz.

Balkon, mimari projede “açık alan” olarak geçer; üzeri kapatıldığında ya da duvarla çevrelendiğinde “kapalı alan”a dönüşür. Bu durum, hem binanın toplam inşaat alanını (emlak vergisi açısından da önemli) hem de komşuluk hukukunu etkiler. Kısacası, belediye onayı olmadan yapılan balkon kapatma işlemleri yasal değildir ve cezaî yaptırımla karşılaşabilir.

Ancak bu yazının amacı sadece hukuk bilgisini aktarmak değil; bu konuyu bir öğrenme fırsatı olarak görmek. Çünkü balkonun odaya dönüşmesi, insanın çevresiyle kurduğu ilişkiyi, mekânın anlamını ve bireysel öğrenmenin toplumsal etkilerini gözler önüne serer.

Yaparak Öğrenme ve Mekânın Dönüşümü

John Dewey’in “yaparak ve yaşayarak öğrenme” yaklaşımına göre, birey çevresiyle etkileşim kurdukça öğrenir. Bir evi yeniden düzenlemek, duvar örmek, alanı dönüştürmek… Tüm bunlar aslında öğrenmenin fiziksel biçimleridir.

Bir kişi balkonunu odaya katmaya karar verdiğinde, plan yapar, araştırır, bilgi toplar ve karar verir. Bu süreç, bilişsel öğrenme döngüsünü harekete geçirir. Ancak burada öğrenmenin kalıcı olması için bir koşul vardır: bilgiye etik ve yasal çerçeveden yaklaşmak.

Tıpkı öğrencilerin sınavda kurallara uyması gibi, bireyler de mekânsal düzenlemelerde toplumsal kurallara uymalıdır. Çünkü öğrenme sadece bireysel bir süreç değildir; toplumsal sorumlulukla tamamlanır.

Toplumsal Öğrenme Kuramı ve Komşuluk Kültürü

Albert Bandura’nın toplumsal öğrenme kuramı, insanların davranışlarını gözlem, model alma ve etkileşim yoluyla öğrendiğini savunur. Balkonu odaya katma kararı da bu açıdan bir toplumsal öğrenme örneğidir.

Bir apartmanda bir kişi balkonunu kapatırsa, diğerleri de aynı şeyi yapmak ister. Ancak bu davranış, zamanla bina estetiğini, hava dolaşımını ve ışık dengesini bozabilir. Böylece bir bireyin “öğrenilmiş davranışı”, tüm toplumsal yapıyı etkiler.

Bu noktada pedagojik olarak şunu sormak gerekir: Öğrenme bireyin yararına mı, yoksa toplumun dengesine mi hizmet ediyor? Çünkü gerçek öğrenme, bireysel fayda ile toplumsal sorumluluk arasında bir denge kurabilmektir.

Eleştirel Düşünme ve Dönüşümsel Öğrenme

Jack Mezirow’un “dönüşümsel öğrenme” yaklaşımına göre, birey eski varsayımlarını sorgulayıp yeni anlamlar üretmeye başladığında gerçek öğrenme gerçekleşir.

Balkonun odaya dönüştürülmesi fikrini bu bağlamda düşündüğümüzde, birey sadece fiziksel bir alanı değil, düşünsel bir sınırı da dönüştürmektedir. “Bu mekân bana ait mi?”, “Bu değişiklik toplumsal yapıyı nasıl etkiler?”, “Yasal çerçeve içinde hareket etmek neden önemlidir?” gibi sorular, dönüşümsel öğrenmenin temelini oluşturur.

Eğitimde olduğu gibi şehir yaşamında da bu tür sorgulamalar, bireyi etik bilinç düzeyine taşır.

Mekân, Öğrenme ve Sorumluluk

Bir evdeki balkon, tıpkı bir okulda teneffüs alanı gibidir; nefes aldırır, dış dünyayla bağlantı kurar. Onu odaya çevirmek, konforu artırabilir ama aynı zamanda sınırları daraltabilir. Bu denge, eğitimdeki bireysel özgürlük ve toplumsal disiplin arasındaki ilişkiye benzer.

Bir öğretmen, öğrencilere özgür düşünmeyi öğretirken aynı zamanda kuralları da öğretir. Aynı şekilde birey, yaşam alanını dönüştürürken hem kendi ihtiyaçlarını hem de ortak yaşamın kurallarını göz önünde bulundurmalıdır.

Sonuç: Öğrenme, Sorumluluk ve Mekânın Eğitici Gücü

Balkonu odaya katmak, sadece bir inşaat kararı değil; öğrenmenin, bilginin ve sorumluluğun kesişim noktasıdır. Bu süreç, bireye hem yasal bilinci hem de toplumsal duyarlılığı öğretir.

Eğitimde olduğu gibi yaşamda da en önemli soru şudur: “Bilgiyi sadece bilmek için mi öğreniyoruz, yoksa doğru şekilde kullanmak için mi?”

Okuyucuya bir soru:

Siz kendi yaşam alanınızı dönüştürürken ne öğrendiniz? Yasal sınırları bilmek, size sadece kural mı öğretti yoksa yaşamın pedagojik yönünü mü gösterdi?

8 Yorum

  1. Ağa Ağa

    Balkonu kapatma iskana engel teşkil eder mi ? Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor. BİNANIN DIŞ DUVARININ YIKILARAK BALKONUN MUTFAĞA EKLENMESİ İÇİN TÜM KAT MALİKLERİNİN İZNİNE İHTİYAÇ VARDIR . binanın dış duvarının yıkılarak balkonun mutfağa eklenmesi için … Karamercan Hukuk yargitay-karari binanin…

    • admin admin

      Ağa! Yorumlarınızın bazıları bana uzak gelse de teşekkür ederim.

  2. Kadir Kadir

    Binanın statiğini değiştirecek işlemlerde apartmandaki kat maliklerinin rızasının alınması şarttır. Balkon ile arasındaki duvarın balkon arasındaki duvarın yıkılıp kullanılması mimari proje değişikliği gerektirir ve ancak kat maliklerinin oybirliği ile verecekleri kararla mümkündür. Binalarda balkonları kapatmak İçin kat maliklerinin 4/5 inin onayı alınması gereklidir. Balkonu odaya katmak içinse, oy birliği şartı aranmaktadır .

    • admin admin

      Kadir! Kıymetli yorumlarınız, yazının hem teorik yönünü hem de pratik uygulamalarını daha dengeli bir biçimde yansıtmasına olanak tanıdı.

  3. Sefer Sefer

    BİNANIN DIŞ DUVARININ YIKILARAK BALKONUN MUTFAĞA EKLENMESİ İÇİN TÜM KAT MALİKLERİNİN İZNİNE İHTİYAÇ VARDIR . Tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasını almak zorundasınız . Yargıtay, balkon kapatılmasının ortak alana müdahale niteliğinde olduğunu söylüyor. Danıştay ise Balkonların kapatılmasının, balkonun gömme balkon ya da çıkma balkon olma durumlarına göre ayrı ayrı değerlendirilmesi gerektiği söylüyor. 23 Tem 2024 Balkonu kapatarak Salonunu, mutfağını, odasını büyütmek isteyen …

    • admin admin

      Sefer!

      Saygıdeğer dostum, sunduğunuz öneriler yazıya yeni bir bakış açısı kazandırarak onu özgünleştirdi.

  4. İlayda İlayda

    Binalarda balkonları kapatmak İçin kat maliklerinin 4/5 inin onayı alınması gereklidir. Balkonu odaya katmak içinse, oy birliği şartı aranmaktadır . Balkonu kapatma iskana engel teşkil eder mi ? Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor.

    • admin admin

      İlayda!

      Katkınız yazının akıcılığını artırdı, emeğinize sağlık.

admin için bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

mecidiyeköy escort
Sitemap
tulipbet girişsplash